Доходный, но рискованный Дубай
По данным компании Colliers International, цены на недвижимость в Дубае резво растут: только за отрезок времени с четвертого квартала 2007 года по первостепеннный микрорайон 2008−го цены поднялись на 42%. Данному скачку цен способствовал бум недвижимости в эмирате, вызванный выдачей разрешений на иностранное владение землей в Дубае, что привело к притоку зарубежных инвесторов и увеличению цен. Несмотря на оптимистические данные, эксперты агентства Fitch Ratings отмечают, что риски при вложениях в недвижимость в Дубае все же есть. Цены могут сходить вниз вследствие переизбытка предложения, конкуренции со стороны других городов ОАЭ и снижения спроса у иностранных инвесторов. Негативно повлиять на сектор недвижимости могут и такие факторы, как спекуляция, приостановленные или отмененные проекты и важный кредитный кризис.