Квартиры и недвижимость

Комментарий эксперта

 

Николай Румянцев

Предоставлено пресс-службой компании “Интеко”

Ндиректор департамента жилой недвижимости ЗАО “Интеко”:

- Все первое полугодие обстановка была благоприятна для застройщиков. Сокращалось предложение, спрос оставался высоким, цены росли на два-три процента в месяц. В августе-сентябре произошло объективное понижение спроса, и игроки рынка повели себя как во пора уже подзабытого кризиса рубежа 2004-2005 года. Когда ясно стало падение объемов продаж, они застабилизировали цены, выставив кот наплакал новых квартир для расширения ассортимента. Все приемы стимулирования спроса в общем-то давнехонько освоены и живо используются девелоперами.

В результате произошло перераспределение спроса: немногочисленный клиент стал разборчив, он понимает, что рынок неоднороден. Рядовые объекты испытали падение покупательского интереса, объекты с уникальными характеристиками - нет.