Уникальный облик
Фото: Елена Кузнецова
Цены на жилье в Москве продолжат наш увеличение на 20-30% в год в рублевом исчислении - таковый прогноз сделали эксперты Центра стратегического анализа и планирования компании “Росгосстрах”. Посреди причин неуклонного роста стоимости столичных метров - приток инвестиционных ресурсов, повышение доходов населения и сокращение объемов строительства. Так, по данным Росстата, в 2007 году в Москве было введено в строй 4,8 млн кв. м жилья. При всем при том в действительности эта цифра не превысила 1,5 млн кв. м, а конечное предложение жилого фонда на столичном рынке в прошлом году составило рядом 2 млн кв. м, фиксируют эксперты “Росгосстраха”. В первой половине 2008 года обстановка ухудшилась: в Москве построено 1,16 млн кв. м жилья, что составляет 49% от показателей первого полугодия 2007 года. Более того сохранение значительных объемов строительства в Подмосковье не спасает столичный рынок от перегрева. Сильнее всего вырастут цены на квартиры в домах экономкласса (на 30%). Занятие в том, что с рынка вымывается дешевое жилье: в тех районах, где традиционно строились дома экономкласса, в настоящий момент возводится больше дорогое и более качественное жилье бизнес-класса , подмечают эксперты.