Вечные ценности
Для покупателей недвижимости есть завсегда беспроигрышный вариант - вложить средства в элитный сегмент,
уверяют эксперты. На нее постоянно есть спрос. “Всегда ценится жилье, расположенное в столицах: как правило, тут сосредоточена деловая существование страны, и спрос не снижается. Такая недвижимость меньше всего подвержена колебаниям цен. Да, порог входа в тот самый рынок достаточно высок: в Лондоне, к примеру, за элитную квартиру в центре придется выложить возле 3 млн фунтов, в Швейцарии - 1,5 млн евро. Но есть и больше бюджетные варианты. Это курортные зоны в Болгарии (здесь хватит и 90-100 тыс. евро), в Черногории (апартаменты в элитном комплексе разрешается обрести за 300-400 тыс. евро). Не стоит поджидать быстрой отдачи, инвестировать нужно на два-три года как минимум”, - советует Екатерина Тейн, шеф департамента жилой недвижимости компании Knight Frank. С ней согласен и гендиректор компании Vesco Realty Сергей Леонтьев: “В таких городах, как Лондон, Париж или Нью-Йорк , целесообразнее вкладывать в элитные объекты, которые обладают своей историей. Они всю дорогу востребованы”. Ещё лучше, если инвестор найдет на рынке не несложно редкий, а неповторимый объект. “Это объекты, цена которых во многом состоит из цены земельного участка, на которых они расположены (например, первые линии ведущих улиц, квартиры в самых престижных кварталах), где застройка ограничена”, - считает Георгий Дзагуров, гендиректор компании Penny Lane Realty.